Casa accessibile: contributi e agevolazioni
Come finanziare rampe, ascensori, servoscala e adeguamenti del bagno, con i contributi comunali e le agevolazioni fiscali previste dalla normativa.
In breve
La domanda di contributo Legge 13/1989 si presenta al Comune di residenza, di norma entro il 1° marzo di ogni anno, prima dell'inizio dei lavori.
Gli interventi per l'eliminazione delle barriere architettoniche godono di agevolazioni fiscali e, per gli ausili e i mezzi di sussidio tecnico-informatico, dell'IVA agevolata.
Fonte ufficiale: Agenzia delle Entrate
Contributo Legge 13/1989
- Destinatari: persone con disabilità permanente e ridotta o impedita capacità motoria, o chi ne esercita la tutela.
- Immobile: abitazione privata dove risiede stabilmente la persona.
- Vincolo: i lavori non devono essere iniziati prima della presentazione della domanda.
- Documenti: certificato medico che attesta l'handicap motorio, verbale di handicap grave per la priorità, preventivi e descrizione delle opere.
L'entità del contributo è calcolata a scaglioni sulla spesa effettivamente sostenuta e liquidata dal Comune secondo il riparto regionale delle risorse.
Agevolazioni fiscali
| Intervento | Beneficio | Riferimento |
|---|---|---|
| Opere di abbattimento barriere | Detrazione IRPEF sulle spese edilizie | Agenzia delle Entrate — guida ristrutturazioni |
| Ausili tecnici e informatici per la disabilità | IVA agevolata al 4% | Agenzia delle Entrate — agevolazioni disabilità |
| Servoscala e montascale | Detrazione e IVA agevolata alle condizioni previste | Agenzia delle Entrate |
Condominio
Le innovazioni per l'eliminazione delle barriere architettoniche sono approvate dall'assemblea con le maggioranze agevolate previste dal codice civile e dalla Legge 13/1989.
Se l'assemblea non delibera entro tre mesi dalla richiesta scritta, la persona interessata può realizzare l'opera a proprie spese, senza pregiudicare sicurezza, decoro e uso comune.
Come ottenere il contributo per le barriere architettoniche
- 1
Procurarsi il certificato medico
Certificato che attesta l'handicap con difficoltà di deambulazione, rilasciato dal medico curante o dallo specialista.
- 2
Definire le opere e i preventivi
Descrivere gli ostacoli e le opere necessarie, allegando i preventivi di spesa.
- 3
Presentare la domanda al Comune
Consegnare l'istanza entro la scadenza annuale, prima di iniziare i lavori.
- 4
Eseguire i lavori e rendicontare
Dopo la comunicazione del Comune, eseguire le opere e presentare le fatture per la liquidazione.
Domande frequenti
+Posso chiedere il contributo se sono in affitto?
+Contributo e detrazione fiscale sono cumulabili?
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